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Clifford Chance advises Capstone Asset Management and Quantum Group on acquisition of MIK office complex in Düsseldorf

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16 November 2017

Clifford Chance advises Capstone Asset Management and Quantum Group on acquisition of MIK office complex in Düsseldorf

Hamburg based Quantum Group has acquired the MIK office complex in Düsseldorf on behalf of a consortium of Korean institutional investors led by Capstone Asset Management. Capstone and Quantum were advised on the transaction by Clifford Chance.

The complex extending over some 53,000 square metres was acquired by means of a share deal. Clifford Chance also advised on the structuring and financing of the transaction.

Located in Düsseldorf city centre at Friedrichstr. 62-80, the MIK complex comprises six buildings built between 1954 and 1997. Extensive renovation work was carried out on the property in 2014. The entire complex is occupied by the Ministry of the Interior of North-Rhine Westphalia.

Capstone Asset Management was established in 2009 and is one of Korea's fastest growing asset managers. It currently manages assets worth around EUR 1.8 billion. The MIK deal is Capstone's fourth individual transaction in Europe. Clifford Chance already advised the Korean manager on the acquisition of Zalando's headquarters in Berlin in April 2017.

The Clifford Chance team comprised partner Dr. Gerold Jaeger, associate Philip Heinzel (both Düsseldorf), senior associates Dr. Sebastian Schmitt and Amrei Fuder, senior transaction lawyer Anja Roth and transaction lawyer Marisol Peláez Romero (all Frankfurt) - all Real Estate, partner Olaf Mertgen, counsel Dr. Marie-Theres Rämer and associate Katharina Marx (all Frankfurt), counsel Dr. Dominik Thomer, associate Dr. Philipp Weiten (both Düsseldorf) – all Tax, partner Dr. Christian Vogel, associates Maria Luisa Köhler and Frederike Schlicht (all Düsseldorf) as well as senior associate Corinna Baltzer (Frankfurt) – all Corporate, partner Tobias Schulten, counsel Dr. Alexandra Uhl, senior associates Anna Brinkmeier and Necla Ilhan, associate Julija Haas (all Banking and Finance, Frankfurt) as well as partner Marc Besen (Brussels/Düsseldorf) and associate Ulrich A. Pfeffer (Düsseldorf, both Antitrust).

Advisors from Clifford Chance's Luxembourg office included partner Katia Gauzés, senior associate Frédérique Davister (both Corporate), partner François-Xavier Dujardin, counsel Maxime Budzin, associates Josselin Badoc and Edouard Fort (all Tax) as well as partner Marc Mehlen and associates Adnes Muhovic and Sadan Ramovic (all Banking and Finance).

Clifford Chance berät Capstone Asset Management und Quantum beim Erwerb des MIK in Düsseldorf

Die Hamburger Quantum Gruppe hat das Büroensemble MIK in Düsseldorf für ein Konsortium koreanischer institutioneller Investoren unter der Führung von Capstone Asset Management erworben. Capstone und Quantum wurden bei der Transaktion von der internationalen Anwaltssozietät Clifford Chance beraten.

Der Erwerb des rund 53.000 Quadratmeter großen Gebäudeensembles erfolgte im Wege eines Share Deals. Clifford Chance beriet neben dem Ankauf auch zur Strukturierung und Finanzierung der Transaktion.

Das MIK liegt in der Friedrichstraße 62-80 in der Düsseldorfer Innenstadt und besteht aus sechs Gebäuden. Es wurde zwischen 1954 und 1997 errichtet. 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung. Die gesamte Immobilie wird vom Ministerium für Inneres Nordrhein-Westfalen genutzt.

Capstone Asset Management wurde 2009 gegründet und ist einer der am schnellsten wachsenden Vermögensverwalter in Korea. Capstone verwaltet derzeit ein Vermögen von rund 1,8 Milliarden Euro. Die Akquisition des MIK ist für Capstone die vierte Einzeltransaktion in Europa. Clifford Chance hatte den koreanischen Investor bereits im April 2017 beim Erwerb der Zalando-Zentrale in Berlin beraten.

Das Beratungsteam von Clifford Chance umfasste Partner Dr. Gerold Jaeger, Associate Philip Heinzel (beide Düsseldorf), die Senior Associates Dr. Sebastian Schmitt und Amrei Fuder, Senior Transaction Lawyer Anja Roth und Transaction Lawyer Marisol Peláez Romero (alle Frankfurt) - alle Immobilienrecht, Partner Olaf Mertgen, Counsel Dr. Marie-Theres Rämer und Associate Katharina Marx (alle Frankfurt) Counsel Dr. Dominik Thomer, Associate Dr. Philipp Weiten (beide Düsseldorf) – alle Steuerrecht, Partner Dr. Christian Vogel, den Associates Maria Luisa Köhler und Frederike Schlicht (alle Düsseldorf) sowie Senior Associate Corinna Baltzer (Frankfurt) – alle Gesellschaftsrecht, Partner Tobias Schulten, Counsel Dr. Alexandra Uhl, die Senior Associates Anna Brinkmeier und Necla Ilhan, Associate Julija Haas (alle Bank- und Kapitalmarktrecht, Frankfurt) sowie Partner Marc Besen (Brüssel/Düsseldorf) und Associate Ulrich A. Pfeffer (Düsseldorf, beide Kartellrecht).

Im Luxemburger Büro von Clifford Chance berieten Partnerin Katia Gauzés, Senior Associate Frédérique Davister (beide Gesellschaftsrecht), Partner François-Xavier Dujardin, Counsel Maxime Budzin, die Associates Josselin Badoc und Edouard Fort (alle Steuerrecht) sowie Partner Marc Mehlen und die Associates Adnes Muhovic und Sadan Ramovic (alle Finanzierung).