Clifford Chance advises BGO on one of Spain’s largest flex-living acquisitions in Madrid
24 November 2025
- Carlos Portocarrero de las Heras, Andrés Berral, Andrés Tirado, Begoña Martinez, Fernando Escribano, Andrea Rubio, Epifanio Pérez, Ignacio Magariños
- Madrid
Clifford Chance advises BGO on one of Spain’s largest flex-living acquisitions in Madrid
Global law firm Clifford Chance has advised BGO (BentallGreenOak) on the acquisition of Bext Valdebebas, a flex-living complex located in Madrid’s Valdebebas district. The transaction includes 583 fully furnished units—studios and one- and two-bedroom apartments—with integrated amenities such as coworking, rooftop, pool, sauna, gym, and cinema areas. It marks one of the largest flex-living acquisitions in Spain to date.
Additionally, Clifford Chance has advised BGO on the joint venture with Stoneweg for the creation of a joint platform aimed at developing flex-living projects in Spain, with a total investment planned by both entities of around 500 million euros.
The Clifford Chance team that advised on the transaction was led by partner Carlos Portocarrero and senior associate Andrés Berral, together with the rest of the team: senior associate Andrés Tirado and associate Begoña Martínez on real estate matters, as well as counsel Fernando Escribano and senior associate Andrea Rubio on tax matters. Additionally, partner Epifanio Pérez, together with senior associate Ignacio Magariños, junior associate Marco Martínez and trainee Asier Vivanco from the Global Financial Markets team, advised on the financing entered into by Bext Valdedebas to repay its existing debt.
This deal highlights Clifford Chance’s expertise in advising on complex real estate and financing transactions in Spain, supporting clients in strategic investments across the living sector.
Clifford Chance asesora a BGO en una de las mayores adquisiciones de flex-living en Madrid
La firma global Clifford Chance ha asesorado a BGO (BentallGreenOak) en la adquisición de Bext Valdebebas, un complejo de flex-living ubicado en el distrito de Valdebebas, en Madrid. La transacción incluye 583 unidades completamente amuebladas —estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios— con servicios integrados como espacios de coworking, azotea, piscina, sauna, gimnasio y áreas de cine. Se trata de una de las mayores adquisiciones de flex-living realizadas en España hasta la fecha.
Adicionalmente, Clifford Chance ha asesorado a BGO en la joint venture con Stoneweg para la creación de una plataforma conjunta destinada a desarrollar proyectos de flex-living en España con una inversión total prevista por ambas entidades que ronda los 500 millones de euros.
El equipo de Clifford Chance que asesoró en la operación estuvo liderado por el socio Carlos Portocarrero y el asociado sénior Andrés Berral, junto con el resto del equipo: los asociados sénior Andrés Tirado y Begoña Martínez en los aspectos inmobiliarios y mercantiles, el counsel Fernando Escribano y la asociada sénior Andrea Rubio en los aspectos fiscales. Adicionalmente, el socio Epifanio Pérez, junto con el asociado sénior Ignacio Magariños, el asociado júnior Marco Martínez y el trainee Asier Vivanco del área de Global Financial Markets asesoraron en la financiación suscrita por Bext Valdedebas para repagar su deuda existente.
Esta operación pone de manifiesto la experiencia de Clifford Chance en el asesoramiento de transacciones complejas de financiación e inmobiliarias en España, apoyando a los clientes en inversiones estratégicas en el sector living.
