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Clifford Chance advises CA Immo, WPI and another pension fund on the EUR 775 million sale of Tower 185 in Frankfurt

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30 November 2017

Clifford Chance advises CA Immo, WPI and another pension fund on the EUR 775 million sale of Tower 185 in Frankfurt

Clifford Chance has advised CA Immo, WPI and another pension fund on the sale of Tower 185 in Frankfurt. Deka Immobilien GmbH is purchasing the office building for EUR 775 million, with CA Immo selling its one-third share. This means that CA Immo is divesting its largest single investment. The transaction is due to complete at the beginning of Q1 2018.

Tower 185, which is located between the banking district and Europaviertel in Frankfurt, was developed exclusively by CA Immo and completed in 2011. In 2013, around 67 percent of the tower was sold to WPI Fonds SCS-Fis and a pension company. The 102,000 square metres of lettable space and 552 parking spacing comprising Tower 185 are around 90 percent let. PWC is currently the main tenant and lets over 60 percent of the building's floor space.

The Clifford Chance team comprised partner Reinhard Scheer-Hennings, partner Dr. Gerold Jaeger (both Düsseldorf) and senior associate Dr. Philipp Stoecker (Frankfurt), associates Alexander Shemyakin and Jonathan Klein (both Düsseldorf), senior transaction lawyer Anja Roth and transaction lawyer Elmostafa Habib (both Frankfurt) - all Real Estate, partner Dr. Christian Vogel, of counsel Dr. Moritz Pöschke and associates Maria Luisa Köhler and Katharina Franitza (all Corporate, Dusseldorf) as well as partner Dr. Claudia Milbradt, senior associate Anja Schwarz (both IP, Dusseldorf) and counsel Dr. David Pasewaldt (Compliance, Frankfurt).

Clifford Chance berät CA Immo, WPI und weiteres Versorgungswerk bei 775 Millionen Euro-Verkauf des Tower 185 in Frankfurt

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat CA Immo, WPI und ein weiteres Versorgungswerk beim Verkauf des Tower 185 im Frankfurter Europaviertel beraten. Die Deka Immobilien GmbH erwirbt das Bürohochhaus für insgesamt 775 Millionen Euro, der CA Immo-Anteil an der Immobilie beträgt rund ein Drittel. Damit trennt sich CA Immo von ihrem größten Einzelinvestment. Der Abschluss der Transaktion wird Anfang des ersten Quartals 2018 erwartet.

Der an der Schnittstelle von Banken- und Europaviertel in Frankfurt gelegene Tower 185 wurde von CA Immo im Alleingang entwickelt und 2011 fertiggestellt. 2013 wurde der Büroturm zu rund 67 Prozent an den WPI Fonds SCS-Fis sowie eine Pensionsgesellschaft veräußert. Aktuell sind die 102.000 Quadratmeter Mietfläche und 552 Parkplätze im Tower 185 zu rund 90 Prozent vermietet. PWC ist der derzeit größte Mieter mit mehr als 60 Prozent der Fläche.

Das Beratungsteam von Clifford Chance umfasste Partner Reinhard Scheer-Hennings, Partner Dr. Gerold Jaeger (beide Düsseldorf) und Senior Associate Dr. Philipp Stoecker (Frankfurt), die Associates Alexander Shemyakin und Jonathan Klein (beide Düsseldorf), Senior Transaction Lawyer Anja Roth und Transaction Lawyer Elmostafa Habib (beide Frankfurt) - alle Immobilienrecht, Partner Dr. Christian Vogel, Of Counsel Dr. Moritz Pöschke, Associate Maria Luisa Köhler und Katharina Franitza (alle Gesellschaftsrecht, Düsseldorf) sowie Partnerin Dr. Claudia Milbradt, Senior Associate Anja Schwarz (beide IP, Düsseldorf) und Counsel Dr. David Pasewaldt (Compliance, Frankfurt).