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Clifford Chance advised the Ontario Teachers' Pension Plan and Boreal IM joint venture on the acquisition of a 165,000 sqm portfolio in France

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29 January 2024

Clifford Chance advised the Ontario Teachers' Pension Plan and Boreal IM joint venture on the acquisition of a 165,000 sqm portfolio in France

The Ontario Teachers' Pension Plan and Boreal IM joint venture (“JV”) announced its latest strategic acquisition in the French logistics market – a 165,000 sqm portfolio of five, fully-let, logistics assets. The transaction marks the JV’s second investment in France, after a first acquisition in Paris in 2023.

The assets consist of:

  • Belleville: A 50,000 sqm asset located north of Lyon, built in 2010, and fully let to a pharmaceutical company;
  • Étoile sur Rhône: A 35,000 sqm facility built in 2018, located south of Lyon, and let to two French 3PLs;
  • Nantes: A 19,000 sqm, part temperature-controlled asset, fully let to a local 3PL;
  • Angers: A 42,000 sqm asset, built in 2018, and let to a global contract logistics provider;
  • Lille: A 18,000 sqm facility located in Lille’s most developed logistics cluster, built in 2018, and fully let to an international 3PL.

In line with the JV’s commitment to environmental and social responsibility, the intention is to collaborate with the tenants to enhance the ESG credentials of the assets.

Clifford Chance advised the JV on this transaction with a team composed of François Bonteil, partner, David Gérard and Louis-Antoine Frentz, counsel, as well as Antoinette Gru and Samuel Sellam, associates.

The Luxembourg office also advised on the deal with a team composed of Saskia Myners, partner, and Sascha Nolte, counsel.

Clifford Chance a conseillé la joint-venture composée d'Ontario Teachers' Pension Plan et Boreal IM dans le cadre de l'acquisition d'un portefeuille de 165 000 m² en France

La joint-venture composée d'Ontario Teachers' Pension Plan et Boreal IM a annoncé sa dernière acquisition stratégique sur le marché logistique français : un portefeuille de 165 000 m² composé de cinq actifs logistiques entièrement loués. Il s'agit du deuxième investissement de la joint-venture en France, après une première acquisition à Paris en 2023.

Les actifs comprennent :

  • Belleville : Un actif de 50 000 m² situé au nord de Lyon, construit en 2010, et entièrement loué à une entreprise pharmaceutique ;
  • Étoile sur Rhône : Un site de 35 000 m² construit en 2018, situé au sud de Lyon et loué à deux 3PL français ;
  • Nantes : Un actif de 19 000 m², en partie à température contrôlée, entièrement loué à un 3PL local ;
  • Angers : Un actif de 42 000 m², construit en 2018 et loué à un fournisseur mondial de prestations logistiques ;
  • Lille : Une installation de 18 000 m² située dans le pôle logistique le plus développé de Lille, construit en 2018 et entièrement loué à un 3PL international.

Conformément à son engagement en matière de responsabilité environnementale et sociale, la joint-venture a pour objectif de collaborer avec les locataires pour améliorer les caractéristiques ESG des actifs.

Clifford Chance a conseillé la joint-venture sur cette transaction avec une équipe composée de François Bonteil, associé, David Gérard et Louis-Antoine Frentz, counsel, ainsi que d'Antoinette Gru et Samuel Sellam, avocats, sur les aspects juridiques.

Le bureau de Luxembourg est également intervenu avec une équipe composée de Saskia Myners, associée, et Sascha Nolte, counsel.