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Clifford Chance advises BNP Paribas REIM and Vestas Investment Management on the acquisition and financing of the building So Ouest Plaza

9 October 2017

Clifford Chance advises BNP Paribas REIM and Vestas Investment Management on the acquisition and financing of the building So Ouest Plaza

Clifford Chance has advised a fund represented by BNP Paribas REIM, the OPPCI Vestas French Real Estate, whose investor is Vestas Investment Management, a Korean institutional investor, on the acquisition from Unibail-Rodamco and the financing of the building So Ouest Plaza, located in Levallois-Perret.

The net disposal price of the deal, which follows a sale agreement signed in February 2017, is €473.8 million.

Designed by Barthélémy & Grino Architectes, So Ouest Plaza is a fully restructured property of more than 40,000 m², including 36,500 m² of office space and an 8-room cinema theatre. The building is fully let to L'Oréal and Pathé on long-term lease contracts. It has the HQE Excellent and BREEAM Excellent certifications.

The Clifford Chance team that advised BNP Paribas REIM and Vestas Investment Management was led by Partner Alexandre Couturier, with the support of Associates David Gérard, Louis-Antoine Frentz and Marianne Sajus on the legal aspects, and by Partner Éric Davoudet, with the support of Associate Omar El Arjoun on tax matters.

Clifford Chance conseille BNP Paribas REIM et Vestas Investment Management sur l'acquisition et le financement de l'immeuble So Ouest Plaza

Clifford Chance a conseillé un fonds représenté par BNP Paribas REIM, l’OPPCI Vestas French Real Estate, dont l’investisseur est Vestas Investment Management, un investisseur institutionnel coréen, sur l'acquisition auprès d'Unibail-Rodamco et le financement de l'immeuble So Ouest Plaza, situé à Levallois-Perret.

Le prix net vendeur de la transaction, qui fait suite à la signature d'une promesse de vente en février 2017, est de 473,8 M€.

Dessiné par le cabinet Barthélémy & Grino Architectes, So Ouest Plaza est un ensemble immobilier entièrement restructuré de plus de 40 000 m² dont près de 36 500 m² de bureaux et un cinéma de 8 salles. L’immeuble est entièrement loué à L’Oréal et Pathé au titre de baux à long-terme. Il bénéficie des certifications HQE Excellent et BREEAM Excellent.

Clifford Chance a conseillé BNP Paribas REIM et Vestas Investment Management avec une équipe composée sur les aspects juridiques d'Alexandre Couturier, associé, David Gérard et Louis-Antoine Frentz, avocats, et Marianne Sajus, juriste, et, en matière fiscale, d'Éric Davoudet, associé, et Omar El Arjoun, avocat.