Clifford Chance advises P3 on the acquisition of a logistics portfolio of VIB Vermögen

Clifford Chance advises P3 on the acquisition of a logistics portfolio of VIB Vermögen with a total rental area of 269,000 m²

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4 July 2024

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Frankfurt

Clifford Chance advises P3 on the acquisition of a logistics portfolio of VIB Vermögen with a total rental area of 269,000 m²

Global law firm Clifford Chance has advised logistics specialist P3 on the acquisition of twelve logistics properties from VIB Vermögen, a subsidiary of Branicks. The total rental space amounts to 269,000 square meters. The portfolio comprises twelve logistics assets located in Germany’s southern region, near the cities of Nuremburg, Ingolstadt, Augsburg and Munich. The transaction is expected to close in the coming weeks.

Half of the acquired properties are equipped with solar systems, four are DGNB Gold or BREEAM Excellent certified. P3 plans to modernize the remaining properties so that they achieve at least the BREEAM In-Use Standard "Very Good" or an equivalent standard. The acquisition increases P3's portfolio by around 12% to a total of 2.49 million square meters of rental space in 91 properties across Germany.

Gerold Jaeger, Real Estate Partner at Clifford Chance: "The transaction is further proof that the market for logistics properties is steadily recovering. I assume that we will see further large-volume transactions in the segment in the course of 2024."

The Clifford Chance team comprised partner Gerold Jaeger, senior associate David Rahmel (both Düsseldorf), Ahmad Zaheri (Frankfurt), Meike Kirschner (Munich), senior transaction lawyer Birgit Seyfert (Frankfurt), senior legal support assistant Sabrina Becker (Frankfurt, all Real Estate), senior associate Philip Rosak (Global Financial Markets, Frankfurt), partner Olaf Mertgen and senior associate Steffen Waadt and associate Nicolas Jüttner (all Tax, Frankfurt), partner Stefan Sax, counsel Harald Amer and senior associate Joseph Saed (all Restructuring, Frankfurt and Munich), partner Dimitri Slobodenjuk, senior associate Johannes Lüer and associate Lisa Rotterdam (all Antitrust, Düsseldorf).

Clifford Chance berät P3 beim Erwerb eines Logistikportfolios der VIB Vermögen mit einer Gesamtmietfläche von 269.000 m²

Die globale Anwaltssozietät Clifford Chance hat den Logistikspezialisten P3 beim Erwerb von zwölf Logistikimmobilien der VIB Vermögen, einer Tochtergesellschaft von Branicks beraten. Die Gesamtmietfläche beträgt 269.000 Quadratmeter. Das Portfolio umfasst zwölf Logistikimmobilien in der südlichen Region Deutschlands, in der Nähe der Städte Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und München. Das Closing der Transaktion wird in den nächsten Wochen erwartet.

Die Hälfte der erworbenen Objekte ist mit Solaranlagen ausgestattet, vier sind DGNB Gold oder BREEAM Excellent zertifiziert. P3 plant, die verbleibenden Objekte zu modernisieren, sodass sie mindestens den BREEAM In-Use Standard "Sehr gut" oder einen gleichwertigen Standard erreichen. Mit dem Erwerb wächst das Portfolio von P3 um rund 12% auf insgesamt 2,49 Millionen Quadratmeter Mietfläche in 91 Objekten bundesweit.

Dr. Gerold Jaeger, Real Estate Partner bei Clifford Chance: "Die Transaktion ist ein weiterer Beleg dafür, dass sich der Markt für Logistikimmobilien stetig erholt. Ich gehe davon aus, dass wir im Jahresverlauf 2024 noch weitere großvolumige Transaktionen in dem Segment sehen werden."

Das Clifford Chance Team bestand aus Partner Dr. Gerold Jaeger, Senior Associate David Rahmel (beide Düsseldorf), Ahmad Zaheri (Frankfurt), Dr. Meike Kirschner (München), Senior Transaction Lawyer Birgit Seyfert (Frankfurt), Senior Legal Support Assistant Sabrina Becker (Frankfurt, alle Real Estate), Senior Associate Dr. Philip Rosak (Global Financial Markets, Frankfurt), Partner Olaf Mertgen und Senior Associate Dr. Steffen Waadt und Associate Nicolas Jüttner (alle Tax, Frankfurt), Partner Dr. Stefan Sax, Counsel Harald Amer und Senior Associate Joseph Saed (alle Restrukturierung, Frankfurt und München), Partner Dr. Dimitri Slobodenjuk, Senior Associate Johannes Lüer und Associate Lisa Rotterdam (alle Kartellrecht, Düsseldorf).