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Clifford Chance advises ehret+klein Capital Markets on its acquisition of the "daseinstein" centre in Munich

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30 September 2022

Clifford Chance advises ehret+klein Capital Markets on its acquisition of the "daseinstein" centre in Munich

Clifford Chance has advised investment manager ehret+klein Capital Markets on the acquisition of the "daseinstein" shopping complex in central Munich. The deal took place as part of a separate account mandate on behalf of a Munich-based family office. KIRKBI Invest A/S and CELLS Property Investors acted as the sellers. The parties have agreed not to disclose any details of the purchase price.

The centrally located property offers a total leasable area of around 30,000 m², including 16,000 m² of retail space, making it one of the largest shopping centres in central Munich. Its stable and diversified tenant base includes a number of well-known retailers and supermarkets, drugstores, a gym, and a variety of medical practices and company offices. The deal also involves ehret+klein Capital Markets assuming the role of property manager for the entire complex. The aim is to modernise the property and to leverage other value growth potential.

The Clifford Chance team comprised partner Gerold Jaeger, senior associate Stephanie Cohen, associate David Rahmel, legal support assistant Sabrina Becker and senior transaction lawyer Anja Roth (all Real Estate, Dusseldorf and Frankfurt), partner Christian Vogel and associate Matthias Christian Forster (both Corporate, Dusseldorf) and partner Olaf Mertgen and senior associate Steffen Waadt (both Tax, Frankfurt).

Clifford Chance berät ehret+klein Capital Markets beim Erwerb des "daseinstein" in München

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat den Investment Manager ehret+klein Capital Markets beim Erwerb des Stadtteil- und Nahversorgungszentrums "daseinstein" in München Haidhausen beraten. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Separate Account-Mandats für ein Münchner Family Office; Verkäufer sind KIRKBI Invest A/S und CELLS Property Investors. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die am Leuchtenbergring gelegene Immobilie umfasst insgesamt rund 30.000 m² Mietfläche, davon 16.000 m² Einzelhandelsfläche und ist damit eines der größten Münchner Nahversorgungszentren innerhalb des Mittleren Rings. Sie verfügt mit bekannten Einzelhändlern, Lebensmittel- und Drogeriegeschäften, einem Fitnessstudio sowie Arztpraxen und Büros über eine stabile und diversifizierte Mieterstruktur. Neben der Transaktion verantwortet ehret+klein Capital Markets zukünftig die aktive Bewirtschaftung der Immobilie. Ziel ist die Modernisierung des Bestandes sowie die Umsetzung weiterer Wertsteigerungspotenziale.

Das Beratungsteam von Clifford Chance bestand aus Partner Dr. Gerold Jaeger, Senior Associate Dr. Stephanie Cohen, Associate David Rahmel, Legal Support Assistant Sabrina Becker und Senior Transaction Lawyer Anja Roth (alle Real Estate, Düsseldorf und Frankfurt), Partner Christian Vogel und Associate Matthias Christian Forster (beide Corporate, Düsseldorf) sowie Partner Olaf Mertgen und Senior Associate Dr. Steffen Waadt (beide Tax, Frankfurt).