Clifford Chance advises Long Harbour on first German real estate acquisitions

en
de
Language options

17 March 2021

Fabian Böhm, , , Josef Brinkhaus, Cord von Mandelsloh, Katia Gauzès, , Sascha Nolte
Frankfurt, Düsseldorf, Luxembourg

Clifford Chance advises Long Harbour on first German real estate acquisitions

Clifford Chance has advised British investment manager Long Harbour on its entry in the German real estate market. Long Harbour acquired two commercial ground leases for assets in Germany on behalf of the firm’s flagship European vehicle, the Long Harbour European Secured Income Fund I (LHESIF I): The Access Tower in Frankfurt as well as a hotel in Munich.

Long Harbour has acquired the freehold of The Access Tower, while the existing building owner Publity AG will retain the leasehold on a 100-year lease. The Frankfurt transaction completed in March 2021. The Munich transaction features a similarly innovative deal structure and will complete in the second quarter of 2021.

The Access Tower is a landmark office asset located in the Niederrad district of Frankfurt. It was built in 1970 and renovated in 2002, is a 21-storey building consisting of over 20,600 square metres of lettable space, with a diverse range of tenants covering financial services, healthcare and general corporate.

An international and cross practice Clifford Chance team advised Long Harbour on the structuring of the transactions and the acquisition of the commercial ground leases. The team comprised partners Fabian Böhm (Real Estate) and Stefan Bruder, associate Lara Stelmach (both Corporate, all Frankfurt), partner Josef Brinkhaus and counsels Carolin Werlen (Frankfurt) and Cord Freiherr von Mandelsloh (Düsseldorf, both Tax), as well as partner Katia Gauzès, senior advisor Matthias Kerbusch, senior associate Sascha Nolte and trainee lawyers Marine Alonso, Maximilian Fritz and Olivier Caudron Van Wauve (all Corporate, Luxembourg).

Clifford Chance berät Long Harbour bei erstem Immobilieninvestment in Deutschland

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat den britischen
Investmentmanager Long Harbour bei seinem Einstieg in den deutschen Immobilienmarkt beraten. Long Harbour erwarb zwei Erbpachtverträge für Gewerbe-Immobilien in Deutschland für seinen europäischen Flaggschiff-Fonds "Long Harbour European Secured Income Fund I (LHESIF I)" – den
Access Tower in Frankfurt sowie ein Hotel in München.

Long Harbour erwarb das Grundstück des Access Tower, während der bisherige Gebäudeeigentümer Publity AG das Erbbaurecht mit einem 100-jährigen Mietvertrag behält. Die Transaktion zur Frankfurter Immobilie wurde im März 2021 abgeschlossen. Die Münchner Transaktion weist eine ähnlich innovative Deal-Struktur auf und wird im zweiten Quartal 2021 abgeschlossen.

Der Access Tower ist ein markantes Bürogebäude im Stadtteil Niederrad in Frankfurt. Er wurde 1970
erbaut und 2002 renoviert. Das 21-stöckige Gebäude verfügt über eine Mietfläche von mehr als
20.600 Quadratmetern, die an Unternehmen unter anderem aus den Bereichen
Finanzdienstleistungen und Gesundheitswesen vermietet ist.

Ein internationales und bereichsübergreifendes Clifford Chance-Team beriet Long Harbour beim
Erwerb und der Strukturierung der Transaktionen. Das Team bestand aus den Partnern Dr. Fabian
Böhm (Real Estate) und Stefan Bruder, Associate Lara Stelmach (beide Corporate, alle Frankfurt),
Partner Dr. Josef Brinkhaus und den Counseln Carolin Werlen (Frankfurt) und Cord Freiherr von
Mandelsloh (Düsseldorf, beide Tax), sowie Partnerin Katia Gauzès, Senior Advisor Matthias
Kerbusch, Senior Associate Sascha Nolte und den Trainee Lawyern Marine Alonso, Maximilian Fritz
und Olivier Caudron Van Wauve (alle Corporate, Luxemburg).