Clifford Chance advises ORPEA on the sale and lease-back of eight German nursing home properties

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22 July 2020

Kristina Jaeger , Simon Schulz , Dominik Engl , Joachim Schütze , Dimitri Slobodenjuk , Caroline Scholke , Christian Kremer , Sascha Nolte
Frankfurt , Düsseldorf , Luxembourg

Clifford Chance advises ORPEA on the sale and lease-back of eight German nursing home properties

International law firm Clifford Chance has advised ORPEA, a world leader in long-term care, on the sale and leaseback of a portfolio comprising eight nursing home properties in Germany, from France-based listed property management and development enterprise Icade, which also invests in healthcare facilities.

The transaction is subject to approval by the antitrust authorities.

ORPEA has developed most of the eight nursing home properties and will continue to operate them. Four of the eight properties are under construction and scheduled for completion in the second half of 2020. New leases have been agreed between Icade and ORPEA for all properties. ORPEA and Icade intend to enter into a long-term cooperation.

This is the first time that Clifford Chance has been able to support ORPEA in a major transaction in the German market.

The international Clifford Chance team advising ORPEA included partner Kristina Jaeger with associates Isabel Freudenberg and Simon Schulz (all Real Estate, Frankfurt); partner Dominik Engl and associate Laura Lamster (both Tax, Frankfurt); partner Joachim Schütze, counsel Dimitri Slobodenjuk and senior associate Caroline Scholke (all Competition, Düsseldorf). From the Luxembourg Clifford Chance team, partner Christian Kremer, senior associate Sascha Nolte and associate Miruna Poenaru (all Corporate) advised.

Clifford Chance berät ORPEA bei Verkauf und Zurückmietung von acht deutschen Pflegeheim-Immobilien

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat ORPEA, ein weltweit führendes Unternehmen in der Langzeitpflege, beim Verkauf und der Zurückmietung eines Portfolios von acht Pflegeheim-Immobilien in Deutschland rechtlich beraten. Erwerber ist das in Frankreich börsennotierte Immobilienverwaltungs- und -entwicklungsunternehmen Icade, das auch in Gesundheitseinrichtungen investiert.

Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigung.

ORPEA hat die meisten der acht Pflegeheim-Immobilien selbst entwickelt und wird sie weiterhin betreiben. Vier der acht Immobilien sind noch im Bau und sollen im 2. Halbjahr 2020 fertiggestellt werden. Für alle Immobilien wurden neue Mietverträge zwischen Icade und ORPEA abgeschlossen. Beide Unternehmen wollen langfristig weiter zusammenarbeiten.

Clifford Chance konnte ORPEA hier zum ersten Mal bei einer großen Transaktion im deutschen Markt begleiten.

Das beratende internationale Clifford Chance-Team für ORPEA umfasste Partnerin Dr. Kristina Jaeger mit Associates Isabel Freudenberg und Simon Schulz (alle Real Estate, Frankfurt); Partner Dr. Dominik Engl und Associate Laura Lamster (beide Tax, Frankfurt); Partner Dr. Joachim Schütze, Counsel Dr. Dimitri Slobodenjuk und Senior Associate Caroline Scholke (alle Competition, Düsseldorf). Aus dem Luxemburger Clifford Chance-Team berieten Partner Christian Kremer, Senior Associate Sascha Nolte und Associate Miruna Poenaru (alle Corporate).