Clifford Chance
Clifford Chance advises Commerzbank on the sale of former Commerzbank tower in Frankfurt to GEG
1 December 2016
Clifford Chance advises Commerzbank on the sale of former Commerzbank tower in Frankfurt to GEG
Clifford Chance advised Commerzbank AG on the sale of the former Commerzbank tower in Frankfurt to a company of GEG German Estate Group AG. The transaction is subject to antitrust clearance.
The real property was built in 1974 and is located at Neue Mainzer Straße 32-36, it has approximately 30,000 sqm lettable space. Until 1997, Commerzbank used the building as their headquarters. Since 2004, the majority of the space in the building has been sublet and no longer used by Commerzbank itself. GEG will renovate the building and position the property as "Global Tower" with multi-tenant use in line with the plans prepared by Meyer Schmitz-Morkramer architects. The entire investment volume earmarked for the project by GEG amounts to EUR 220 million.
Clifford Chance had advised Commerzbank AG also on the Sale-and-Lease-back of its current headquarters which was closed only a few weeks ago. The two buildings are located next to each other and still linked in terms of building operation and management. Their sale constitutes the largest real estate transaction in Frankfurt and one of the biggest transactions on the European real estate market this year.
The Clifford Chance team was led by partner Dr. Christian Keilich and included counsel Dennis Blechinger (both Real Estate, Frankfurt), partner Thorsten Sauerhering and senior associate Dr. Dominik Engl (both Tax, Frankfurt), partner Marc Besen (Brussels/Düsseldorf) and senior associate Dr. Dimitri Slobodenjuk (Düsseldorf, both Corporate/Antitrust) as well as senior associate Carmen Büker (Corporate, Frankfurt), associate Agnieszka Pikul (Munich) and transaction lawyer Magda Pawela-Häusler (Frankfurt, both Real Estate).
Clifford Chance berät Commerzbank beim Verkauf des ehe-maligen Commerzbank-Hochhauses in Frankfurt an GEG
Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat die Commerzbank AG beim Verkauf des ehemaligen Commerzbank-Hochhauses in Frankfurt beraten. Käufer ist eine Gesellschaft der GEG German Estate Group AG. Die Transaktion steht unter dem Vorbehalt der kartellamtlichen Freigabe.
Die 1974 erbaute Immobilie liegt in der Neuen Mainzer Straße 32-36 und bietet rund 30.000 Quadratmeter Mietfläche. Die Commerzbank nutzte das Gebäude bis 1997 als Konzernzentrale. Seit 2004 wird die Immobilie größtenteils nicht mehr durch die Commerzbank selbst genutzt und war untervermietet. GEG wird das Gebäude sanieren und nach Plänen von Meyer Schmitz-Morkramer Architekten als "Global Tower" mit einer Multi-Tenant-Nutzung positionieren. Das Gesamtinvestitionsvolumen der GEG beträgt mehr als 220 Millionen Euro.
Clifford Chance hatte die Commerzbank AG bereits bei dem vor wenigen Wochen abgeschlossenen Sale-and-Lease-back des Hauptsitzes der Commerzbank AG beraten, das unmittelbar neben dem jetzt verkauften Hochhaus steht. Der Verkauf der beiden derzeit noch gebäudetechnisch verbundenen Hochhäuser stellt die größte Immobilientransaktion in Frankfurt und eine der größten Transaktionen im europäischen Immobilienmarkt in diesem Jahr dar.
Das Beratungsteam von Clifford Chance wurde geleitet von Partner Dr. Christian Keilich und bestand aus Counsel Dennis Blechinger (beide Real Estate, Frankfurt), Partner Thorsten Sauerhering und Senior Associate Dr. Dominik Engl (beide Tax, Frankfurt), Partner Marc Besen (Brüssel/Düsseldorf) und Senior Associate Dr. Dimitri Slobodenjuk (Düsseldorf, beide Corporate/Antitrust) sowie Senior Associate Carmen Büker (Corporate, Frankfurt), Associate Agnieszka Pikul (München) und Transaction Lawyer Magda Pawela-Häusler (Frankfurt, beide Real Estate).
