Clifford Chance advises Valor on acquisition of a major urban logistics asset and development site in Berlin
17 December 2025
Clifford Chance advises Valor on acquisition of a major urban logistics asset and development site in Berlin
Global law firm Clifford Chance has advised Valor Real Estate Partners (“Valor”), Europe’s fastest-growing last mile specialist, on the acquisition of a major urban logistics asset and development site in North-East Berlin. Valor acted in this transaction on behalf of its joint venture with QuadReal Property Group (“QuadReal”), a global real estate investment, development and operating company. The Clifford Chance team also supported Valor in negotiating a new 10-year lease agreement with a prominent German beverage company which will occupy the asset as sole tenant.
The asset is a 26,000 sqm warehouse and located in Berlin's Lichtenberg district. The transaction also covers a neighbouring development plot, for which Valor has already secured preliminary planning approval and intends to deliver a 36,000 sqm, DGNB Gold-certified, Grade-A logistics facility. Completion of the new development is anticipated in the first quarter of 2028.
This deal is in line with the joint venture’s ongoing strategy to source and develop top-tier urban logistics assets in Germany’s key e-commerce hub. Their portfolio now comprises six properties with a combined area exceeding 87,000 sqm.
The Clifford Chance team for Valor was led by partner Kristina Jaeger and comprised counsel Amrei Fuder, associate Sabrina Tenebruso and senior transaction lawyer Sophie Töke (all Real Estate) as well as partner Dominik Engl, transaction lawyer Jule Geiger (all Tax, all Frankfurt) and tax consultant Leonie Gebauer (Tax, Munich).
Clifford Chance berät Valor beim Erwerb eines innerstädtischen Logistikobjekts und Entwicklungsgrundstücks in Berlin
Die globale Anwaltskanzlei Clifford Chance hat Valor Real Estate Partners ("Valor"), Europas am dynamischsten wachsenden Spezialisten für Last-Mile-Logistik, beim Erwerb eines innerstädtischen Logistikobjekts sowie eines angrenzenden Entwicklungsgrundstücks im Nordosten Berlins beraten. Valor handelte dabei im Rahmen seines Joint Ventures mit QuadReal Property Group (“QuadReal”), einem weltweit tätigen Investment-, Entwicklungs- und Betriebspartner im Immobilienbereich. Das Clifford-Chance-Team unterstützte Valor zudem bei der Verhandlung eines neuen, zehnjährigen Mietvertrags mit einem namhaften deutschen Getränkeunternehmen, das die Logistikimmobilie als alleiniger Mieter nutzen wird.
Bei der Immobilie handelt sich um ein 26.000 Quadratmeter großes Lagergebäude im Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Transaktion umfasst außerdem ein benachbartes Entwicklungsgrundstück, für das Valor bereits eine positiv beantwortete Bauvoranfrage vorliegt. Das Joint Venture plant dort die Realisierung einer 36.000 Quadratmeter großen, DGNB-Gold-zertifizierten Logistikimmobilie der Klasse A. Die Fertigstellung des Neubaus ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.
Die Transaktion steht im Einklang mit der Strategie des Joint Ventures, hochwertige urbane Logistikimmobilien in den wichtigsten deutschen E-Commerce-Standorten zu akquirieren und zu entwickeln. Das Portfolio umfasst mittlerweile sechs Objekte mit einer Gesamtfläche von über 87.000 m².
Das Clifford Chance Team für Valor stand unter der Leitung von Partnerin Dr. Kristina Jaeger und umfasste Counsel Amrei Fuder, Associate Sabrina Tenebruso und Senior Transaction Lawyer Sophie Töke (alle Real Estate) sowie Partner Dr. Dominik Engl, Transaction Lawyer Jule Geiger (alle Tax, Frankfurt) und Tax Consultant Leonie Gebauer (Tax, München).
