Clifford Chance advises Generali Real Estate on the acquisition of two properties of Berlin's Gloria-Galerie

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5 August 2021

Gerold M. Jaeger, Philipp Stoecker, , , Olaf Mertgen, Steffen Waadt, Jutta Aichele

Clifford Chance advises Generali Real Estate on the acquisition of two properties of Berlin's Gloria-Galerie

International law firm Clifford Chance has advised Generali Real Estate on the acquisition of part of the Gloria-Galerie retail and premium office complex in Berlin on behalf of the pan-European Generali Core High Street Retail Fund (GCHSR) managed by Generali Real Estate S.p.A SGR. The seller of the properties is Centrum Group.

The two properties acquired by Generali Real Estate are part of the Gloria-Galerie and are located at Kurfürstendamm 13-15. The ensemble including one contemporary and one historic building offer 11,000 square metres of rental space. The historic building, dating from 1894, has recently undergone sustainable renovation in keeping with its status as a listed building, and is probably the only listed building in the world with a DGNB Platinum certification. The ensemble's rental space is currently let to prominent brands such as the M&M's flagship store, Hunkemöller, Satellite Office and Tristar.

Clifford Chance regularly advises Generali Real Estate on major real estate transactions in Germany.

Gerold Jaeger, Real Estate Partner at Clifford Chance, comments: "This premium transaction is once again proof of the strong interest, even in a changed market environment, in core properties such as Gloria Galerie with attractive retail and premium office locations, particularly in a development hotspot such as Berlin's Kurfürstendamm."

The Clifford Chance team advising Generali Real Estate comprised partners Gerold Jaeger and Philipp Stoecker with senior associate Alexander Shemyakin, transaction lawyer Birgit Seyfert and legal support assistant Sabrina Becker (all Real Estate, Frankfurt); partner Olaf Mertgen with senior associate Steffen Waadt (both Tax, Frankfurt); and partner Jutta Aichele for financial due diligence matters.

Clifford Chance berät Generali Real Estate beim Erwerb von zwei Gebäuden der Berliner Gloria-Galerie

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat Generali Real Estate beim Erwerb eines Teils des Berliner Einzelhandels- und Bürogebäudekomplexes Gloria-Galerie für den von Generali Real Estate S.p.A SGR gemanagten paneuropäischen Generali Core High Street Retail Fund (GCHSR) rechtlich beraten. Verkäufer der Immobilien ist die Centrum Gruppe.

Die von Generali Real Estate erworbenen beiden Gebäude sind Teil der Gloria-Galerie und liegen am Kurfürstendamm 13-15. Die Gebäude bieten 11.000 Quadratmeter Mietfläche in einem Neu- und einem Altbau. Dieser Bestandsbau von 1894 wurde kürzlich denkmalgerecht und nachhaltig saniert und ist das wohl einzige denkmalgeschützte Gebäude weltweit mit einer DGNB-Platin-Zertifizierung. Die Mietflächen sind aktuell unter anderem an prominente Marken wie den M&M's Flagshipstore, Hunkemöller, Satellite Office und Tristar vergeben.

Clifford Chance begleitet Generali Real Estate regelmäßig bei großen Immobilientransaktionen.

Dr. Gerold Jaeger, Real Estate-Partner bei Clifford Chance: "Diese Premium-Transaktion zeigt einmal mehr das starke Interesse auch im veränderten Marktumfeld an Core-Objekten wie der Gloria Galerie mit attraktiven Handels- und Premium Office-Lagen, zumal in einem Entwicklungs-Hotspot wie dem Berliner Ku'damm."

Das beratende Clifford Chance-Team für Generali Real Estate bildeten die Partner Dr. Gerold Jaeger und Dr. Philipp Stoecker mit Senior Associate Alexander Shemyakin, Transaction Lawyer Birgit Seyfert und Legal Support Assistant Sabrina Becker (alle Real Estate, Düsseldorf und Frankfurt); Partner Olaf Mertgen mit Senior Associate Steffen Waadt (beide Tax, Frankfurt); sowie für die Financial Due Diligence Partnerin Jutta Aichele.