Clifford Chance
Clifford Chance advises QUEST on the acquisition of a fully leased office building in Berlin's newspaper district
17 December 2020
Clifford Chance advises QUEST on the acquisition of a fully leased office building in Berlin's newspaper district
International law firm Clifford Chance has advised QUEST Investment Partners (QUEST) on the acquisition of the nine-story DUKE office and retail building in Berlin's newspaper district. The sellers of the property are two southern German family offices. The fully leased multi-tenant building, built in 1999, has approximately 7,600 square meters of leasable space. 7,000 square meters of this is office space, with the remainder divided between retail and restaurant space on the first floor. In addition, there are 42 underground parking spaces in the basement. Of the total ten tenants, the Jülich Research Center is the largest single tenant. The parties have agreed not to disclose the purchase price.
QUEST plans to refurbish the property over the next few years. The investment and project development company, which is based in Hamburg, Berlin, Munich and Frankfurt, focuses on investments in commercial real estate with appreciation potential in selected locations in major German cities.
"We are very pleased to have been able to provide QUEST with legal advice on this transaction for the first time," said Clifford Chance Counsel Philipp Stoecker.
The Clifford Chance team comprised partner Gerold Jaeger (Dusseldorf), counsel Philipp Stoecker, associate Annika Kalke (Munich), transaction lawyer Sophie Töke and legal support assistant Sabrina Becker (all Real Estate, all Frankfurt).
Clifford Chance berät QUEST beim Erwerb eines vollvermieteten Bürogebäudes im Berliner Zeitungsviertel
Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat QUEST Investment Partners (QUEST) beim Erwerb des neungeschossigen Büro- und Geschäftshauses DUKE im Berliner Zeitungsviertel beraten. Verkäufer der Immobilien sind zwei süddeutsche Family Offices. Das vollvermietete Multi-Tenant-Gebäude aus dem Jahr 1999 verfügt über rund 7.600 Quadratmeter vermietbare Fläche. 7.000 Quadratmeter davon entfallen auf Büroflächen, der Rest verteilt sich auf Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Hinzu kommen 42 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss. Von den insgesamt zehn Mietern ist das Forschungszentrum Jülich größter Einzelmieter. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
QUEST plant, das Objekt im Laufe der nächsten Jahre zu sanieren. Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frankfurt konzentriert sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in ausgewählten Lagen in deutschen Großstädten.
"Wir freuen uns sehr, dass wir QUEST bei dieser Transaktion erstmalig rechtlich begleiten durften", sagt Clifford Chance Counsel Dr. Philipp Stoecker.
Das Beratungsteam von Clifford Chance bestand aus Partner Dr. Gerold Jaeger (Düsseldorf), Counsel Dr. Philipp Stoecker, Associate Annika Kalke (München), Transaction Lawyer Sophie Töke und Legal Support Assistant Sabrina Becker (alle Real Estate, alle Frankfurt).
