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Islamic Finance: Clifford Chance advises Kuwaiti Family Office on Sharia-compliant real estate acquisition in Germany

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3 December 2019

Islamic Finance: Clifford Chance advises Kuwaiti Family Office on Sharia-compliant real estate acquisition in Germany

International law firm Clifford Chance has advised Kuwaiti family office Saud Abdulaziz Al-Rashed & Sons Real Estate Co. WLL on the legal and tax aspects of the acquisition of the Neudorfer Tor office building in Duisburg.

The property, built in 2005, offers rental space of 6,995 square meters and 114 underground parking spaces. The seller was the Wohninvest Group. The transaction was structured with Sharia-compliant financing in accordance with Islamic law. The German Clifford Chance team worked closely with a finance team in Dubai.

Gerold Jaeger, real estate specialist at Clifford Chance and lead partner on the transaction: "Advising on this deal with our comprehensive international legal, tax and financial expertise in all aspects of real estate, meant we could once again help one of our international investor clients entering the highly attractive German real estate market. In addition to Korean and French investors, for example, Arab investors are focusing ever more on Germany. With the innovative, Sharia-compliant financing structure, this step has been facilitated considerably."

The international Clifford Chance team advising the buyer comprised partner Gerold Jaeger, associate Elif Üzümovali, senior associate Philip Heinzel (all Düsseldorf) and legal support assistant Sabrina Becker (Frankfurt) (all Real Estate), partner Olaf Mertgen (Frankfurt), counsel Cord von Mandelsloh (Düsseldorf) and associate Steffen Waadt (Frankfurt) (all Tax), partner Tobias Schulten, associates Julija Haas and Philipp Borkowsky (all Banking & Finance, Frankfurt), partner Qudeer Latif, associate Anthony Matsis (all Banking & Finance, Dubai) as well as partner Jörg Rhiel and senior associates Alexander Shemyakin and Annette Röhder (both Corporate, Frankfurt).

Islamic Finance: Clifford Chance berät kuwaitisches Family Office bei Sharia-konformen Immobilienerwerb in Deutschland

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat das kuwaitische Family Office Saud Abdulaziz Al-Rashed & Sons Real Estate Co. WLL beim Erwerb des Bürogebäudes Neudorfer Tor in Duisburg rechtlich und steuerlich beraten.

Die Immobilie aus dem Jahr 2005 bietet eine Mietfläche von 6.995 Quadratmetern und 114 Tiefgaragenstellplätze. Verkäufer war die Wohninvest-Gruppe. Die Transaktion wurde mit einer Sharia-konformen Finanzierung nach islamischem Recht gestaltet. Das deutsche Clifford Chance-Team arbeitete dabei eng mit einem Finance-Team in Dubai zusammen.

Dr. Gerold Jaeger, Immobilienspezialist und Partner bei Clifford Chance: "Mit dieser Transaktion konnten wir erneut einen internationalen Investor mit umfassender rechtlicher, steuerlicher und finanztechnischer Expertise rund um die Immobilie beim Einstieg in den hoch attraktiven deutschen Immobilienmarkt begleiten. Neben koreanischen und französischen nehmen zunehmend auch arabische Investoren Deutschland in den Blick. Mit der innovativen, sharia-konformen Finanzierungsstruktur wurde dieser Schritt noch einmal erheblich erleichtert."

Das beratende internationale Clifford Chance-Team für den Erwerber bestand aus Partner Dr. Gerold Jaeger, Associate Elif Üzümovali, Senior Associate Philip Heinzel (alle Düsseldorf) und Legal Support Assistant Sabrina Becker (Frankfurt) (alle Real Estate), Partner Olaf Mertgen (Frankfurt), Counsel Cord von Mandelsloh (Düsseldorf) und Associate Steffen Waadt (Frankfurt) (alle Tax), Partner Tobias Schulten, Associates Julija Haas und Philipp Borkowsky (alle Banking & Finance, Frankfurt), Partner Qudeer Latif, Associate Anthony Matsis (alle Banking & Finance, Dubai) sowie Partner Dr. Jörg Rhiel, Senior Associates Alexander Shemyakin und Annette Röhder (alle Corporate, Frankfurt).