Clifford Chance
Clifford Chance advises PATRIZIA Immobilien AG on the sale of ten office buildings
2 February 2017
Clifford Chance advises PATRIZIA Immobilien AG on the sale of ten office buildings
Clifford Chance advised PATRIZIA Immobilien AG on the sale of a real estate portfolio consisting of ten office buildings located in eight cities in the federal state of Hesse.
The fully-let properties were sold to French Perial Group for a nine-figure Euro sum. The real properties formed part of a real estate fund managed by PATRIZIA and cover lettable space of more than 85,000 sqm and land of a total of approx. 200,000 sqm. Two properties are located in the state's capital Wiesbaden and another two are located in Bad Hersfeld. The other locations include Marburg, Kassel, Michelstadt, Friedberg, Gießen and Korbach. Approx. 70 per cent of the total rental space are located in so-called regional metropolises and another 30 per cent in mid-level centres. All of them are home to institutions of the public administration in Hesse and subject to a long-term rent lease contract with the state.
PATRIZIA Immobilien AG is one of the leading real estate investment companies in Europe. The company currently manages real estate assets in the total volume of approx. 18 billion Euros, predominantly as co-investor and portfolio manager for insurance companies, pension schemes, state-owned funds, savings banks and cooperative banks.
The Clifford Chance team was led by partner Dr. Fabian Böhm and included associate Manuel Lomb, transaction lawyer Marisol Peláez Romero (all Real Estate) as well as partner Thorsten Sauerhering and associate Markus Kallenbach (both Tax) – all Frankfurt.
Clifford Chance berät die PATRIZIA Immobilien AG beim Ver-kauf von zehn Büroimmobilien
Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat die PATRIZIA Immobilien AG beim Verkauf eines Portfolios mit zehn Büroimmobilien im Bundesland Hessen beraten. Käufer der vermieteten Objekte in acht Städten ist die französische Perial Gruppe.
Der Verkaufspreis liegt im dreistelligen Millionen-Euro-Bereich. Die Immobilien waren Bestandteil eines von PATRIZIA gemanagten Immobilienfonds. Die zehn Immobilien verfügen über eine vermietbare Fläche von über 85.000 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 200.000 Quadratmetern. Zwei Objekte befinden sich in der Landeshauptstadt Wiesbaden und zwei weitere Immobilien in Bad Hersfeld. Die anderen Standorte der Objekte sind Marburg, Kassel, Michelstadt, Friedberg, Gießen und Korbach. Rund 70 Prozent der Gesamtmietfläche befinden sich in sogenannten Oberzentren, weitere 30 Prozent in Mittelzentren. Alle Objekte beherbergen Einrichtungen der öffentlichen Verwaltung des Landes Hessen, das die Objekte langfristig angemietet hat.
Die PATRIZIA Immobilien AG ist eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 18 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken.
Das Beratungsteam von Clifford Chance bestand aus Partner Dr. Fabian Böhm (Federführung), Associate Manuel Lomb, Transaction Lawyer Marisol Peláez Romero (alle Real Estate) sowie Partner Thorsten Sauerhering und Associate Markus Kallenbach (beide Tax) – alle Frankfurt.
