Clifford Chance
Clifford Chance advises Commerzbank on the sale of Commerzbank Tower to Samsung SRA Asset Management
4 October 2016
Clifford Chance advises Commerzbank on the sale of Commerzbank Tower to Samsung SRA Asset Management
Clifford Chance has advised Commerzbank AG on the sale of the Commerzbank Tower in Frankfurt to Samsung SRA Asset Management, a subsidiary of the life insurance division of the Samsung Group.
The building is still owned by two closed-end funds belonging to the Commerzbank subsidiary Commerz-Real since the bank moved in in 1997. However, Commerzbank had a forward purchase option on the building, which it decided to exercise in order to sell the 259-metre high tower, the tallest building in Germany, on to the South Korean investor. Closing is scheduled for summer 2017. The parties have agreed not to disclose any details of the purchase price.
Commerzbank will continue to use the building as its headquarters and has entered into a 15-year lease with the future owner, which includes an extension option. The new lease will allow the bank to make significant cost savings.
The Clifford Chance team was led by partner Dr. Christian Keilich and comprised counsel Dennis Blechinger (both Real Estate, Frankfurt), partner Thorsten Sauerhering, senior associate Dr. Dominik Engl and transaction lawyer Laura Lamster (all Tax, Frankfurt), associates Agnieszka Pikul (Munich) and Jörg Reinshagen, transaction lawyer Magda Pawela-Häusler (both Frankfurt, all Real Estate) and partner Dr. Jörg Rhiel and senior associate Carmen Büker (both Corporate, Frankfurt).
Clifford Chance berät Commerzbank beim Verkauf des Com-merzbank-Hochhauses an die Samsung SRA Asset Manage-ment
Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat die Commerzbank AG beim Verkauf des Commerzbank-Hochhauses in Frankfurt am Main an die Samsung SRA Asset Management, Tochter der Lebensversicherungsparte des Samsung-Konzerns, beraten.
Seit dem Erstbezug 1997 gehört das Gebäude zwei geschlossenen Fonds der Commerzbank-Tochter Commerz-Real, der Commerzbank stand eine Ankaufsoption zu. Die Commerzbank hat von dieser Ankaufsoption Gebrauch gemacht, um das mit 259 Metern höchste Bürogebäude Deutschlands an den südkoreanischen Investor zu verkaufen. Das Closing ist für den Sommer 2017 geplant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Commerzbank wird ihren Sitz weiterhin am Frankfurter Kaiserplatz haben und hat mit dem künftigen Eigentümer einen Mietvertrag über 15 Jahre geschlossen. Zudem besteht für die Bank eine zusätzliche Verlängerungsoption. Der neue Mietvertrag führt zu signifikanten Einsparungen für die Bank.
Das Beratungsteam von Clifford Chance unter Federführung von Partner Dr. Christian Keilich bestand aus Counsel Dennis Blechinger (beide Real Estate, Frankfurt), Partner Thorsten Sauerhering, Senior Associate Dr. Dominik Engl und Transaction Lawyer Laura Lamster (alle Tax, Frankfurt), den Associates Agnieszka Pikul (München) und Jörg Reinshagen, Transaction Lawyer Magda Pawela-Häusler (beide Frankfurt, alle Real Estate) sowie Partner Dr. Jörg Rhiel und Senior Associate Carmen Büker (beide Corporate, Frankfurt).
