Clifford Chance
Clifford Chance advises Allianz Real Estate on a joint venture with Hammerson plc for the takeover of "Dundrum Town Centre" in Dublin
11 July 2016
Clifford Chance advises Allianz Real Estate on a joint venture with Hammerson plc for the takeover of "Dundrum Town Centre" in Dublin
Clifford Chance has advised Allianz Real Estate on a joint venture between Allianz Group and Hammerson plc for the takeover of "Dundrum Town Centre" in Dublin.
The joint venture partners acquired the "Project Jewel" loan portfolio last year, which included loans secured against "Dundrum Town Centre". The deal was one of the largest loan disposals ever to take place in Ireland and Clifford Chance also advised Allianz Real Estate on that transaction.
The partners have made "Dundrum Town Centre" part of a new joint venture vehicle after acquiring it from the loan debtors.
The "Dundrum Town Centre" is one of Ireland's best-known shopping and leisure centres. It covers an area of around 140,000 square metres and, with 18 million visitors a year, has among the highest footfall in the country.
Allianz now owns 50% of the property, which generates a total annual rental income of around EUR 60 million. Hammerson will act as the centre manager.
The Clifford Chance team was led by partner Dr. Christian Keilich (Real Estate, Frankfurt), who also advised the joint venture on the purchase of the "Project Jewel" portfolio in 2015.
Clifford Chance berät Allianz Real Estate bei einem Joint Venture mit Hammerson plc zur Übernahme des "Dundrum Town Centre" in Dublin.
Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat Allianz Real Estate bei einem Joint Venture der Allianz Gruppe mit Hammerson plc zur Übernahme des "Dundrum Town Centre" in Dublin, Irland, beraten.
Im vergangenen Jahr hatten beide Partner bereits das "Project Jewel"-Darlehensportfolio akquiriert, zu dem auch am "Dundrum Town Centre" besicherte Kredite gehörten. Die Transaktion war einer der größten Kreditverkäufe, die es im irischen Markt je gegeben hat. Auch damals wurde Allianz Real Estate von Clifford Chance beraten.
Jetzt haben die Partner das "Dundrum Town Centre" von den Schuldnern der Darlehen in ein neues Joint Venture-Vehikel übernommen.
Das "Dundrum Town Centre" ist eines der renommiertesten Shopping- und Freizeitcenter in Irland. Das Einkaufszentrum verfügt über rund 140.000 Quadratmeter. Mit 18 Millionen Besuchern jährlich hat es eine der höchsten Besucherfrequenzen in Irland.
Die Allianz hält nun 50 Prozent an der Immobilie, mit der ein Jahresmietertrag in Höhe von rund 60 Millionen Euro erwirtschaftet wird. Hammerson wird das Einkaufszentrum künftig managen.
Das Beratungsteam von Clifford Chance wurde geleitet von Partner Dr. Christian Keilich (Real Estate, Frankfurt), der auch 2015 bei dem Joint Venture für den Ankauf des "Project Jewel"-Portfolios beriet.
