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Clifford Chance advises BNP Paribas REIM Germany on the launch of a new value add fund

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7 September 2015

Clifford Chance advises BNP Paribas REIM Germany on the launch of a new value add fund

Clifford Chance advised BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH (BNP Paribas REIM Germany) on the launch of a new real estate special fund and on the acquisition of the first property for the fund's portfolio.

The 'Real Value Fund' was launched together with Cording Real Estate Group and has a target equity volume of EUR 150 million.

The fund will invest in properties for which a significant increase in value can be achieved through consistent asset management. It has already secured commitments from institutional investors for almost one third of the target volume.

The first asset for the fund has already been acquired, Media Tower in the Düsseldorf Media Harbour. The property is one of the tallest buildings at the Media Harbour, with 18 floors and approximately 9,000 square metres of floor space. However, it is currently let to 50 percent only. The aim is to acquire new tenants and thus significantly increase cashflow and value of the property.

BNP Paribas REIM Germany is one of the leading investment companies for real estate special funds in Germany. The company invests in quality real estate in 14 countries in Europe and Asia and currently manages approximately EUR 4.7 billion.

The Clifford Chance team was led by partner Marco Simonis (Tax, Frankfurt) and included counsel Dr. Dominik Thomer (Tax, Düsseldorf), associate Christoph Wicher (Tax, Frankfurt), partner Dr. Gerold M. Jaeger (Real Estate, Frankfurt), associates Philipp Schott and Dr. Henrik Dornscheidt (both Real Estate, Düsseldorf) as well as partner Dr. Thomas Stohlmeier and associate Dr. Jochen Buckel (both Corporate, Düsseldorf).

Clifford Chance berät BNP Paribas REIM Germany bei der Auflage eines neuen Value Add Fonds

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH (BNP Paribas REIM Germany) bei der Auflage eines neuen Immobilien-Spezialfonds und beim Erwerb der ersten Immobilie für den Fonds beraten.

Der 'Real Value Fund' wurde gemeinsam mit der Cording Real Estate Group aufgelegt und hat ein Zielvolumen von 150 Millionen Euro Eigenkapital.

Der Fonds investiert in Objekte, bei denen durch konsequentes Asset Management eine signifikante Wertsteigerung erzielt werden kann. Für diesen Value-Add-Ansatz liegen bereits Kapitalzusagen von institutionellen Investoren von gut einem Drittel des Zielvolumens vor.

Das erste Objekt, der Media Tower im Düsseldorfer Medienhafen, wurde bereits für den Fonds erworben. Die Immobilie ist eines der höchsten Gebäude am Medienhafen und umfasst auf 18 Etagen eine Nutzfläche von rund 9.000 Quadratmetern, ist aber aktuell nur zu rund 50 Prozent vermietet. Durch Neuvermietungen soll ein erhebliches Wachstum des Cashflows und eine signifikante Wertsteigerung der Immobilie erzielt werden.

BNP Paribas REIM Germany ist eine der führenden Kapitalverwaltungsgesellschaften für Immobilien-Spezialfonds in Deutschland. Die Gesellschaft ist in Qualitätsimmobilien in 14 Ländern in Europa und Asien investiert und verwaltet derzeit rund 4,7 Milliarden Euro.

Das Beratungsteam von Clifford Chance unter Federführung von Partner Marco Simonis (Tax, Frankfurt) bestand aus Counsel Dr. Dominik Thomer (Tax, Düsseldorf), Associate Christoph Wicher (Tax, Frankfurt), Partner Dr. Gerold M. Jaeger (Real Estate, Frankfurt), den Associates Philipp Schott und Dr. Henrik Dornscheidt (beide Real Estate, Düsseldorf) sowie Partner Dr. Thomas Stohlmeier und Associate Dr. Jochen Buckel (beide Corporate, Düsseldorf).