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Clifford Chance advises IVG Immobilien AG on refinancing of "THE SQUAIRE"

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20 January 2015

Clifford Chance advises IVG Immobilien AG on refinancing of "THE SQUAIRE"

Clifford Chance has advised IVG Immobilien AG on the refinancing by Bank of America Merrill Lynch International Limited of the office building complex "THE SQUAIRE" which is located at Frankfurt airport. The loan has a total volume of approximately EUR 470 million and a tenor of five years.

"THE SQUAIRE" is situated directly on top of the long distance railway station at Frankfurt Airport. The property with a total area of approximately 146,000 sqm contains offices, two hotels, a business and conference centre, restaurants, shops and various other facilities. Anchor tenants are KPMG, Deutsche Lufthansa AG and Hilton Worldwide Group.

The strategic core business of IVG Immobilien AG is the acquisition, management and sale of office premises in Germany. Owning a property portfolio worth EUR 3,5 billion, IVG Immobilien AG is one of the largest owners of office buildings in Germany.

The Clifford Chance team was led by partner Dr. Beda Wortmann and comprised senior associate Michael Brill and associate Kheiber Asar (all Project Finance), partner Dr. Christian Keilich, counsel Dr. Fabian Böhm and senior associate Markus Böhn (all Real Estate) – all Frankfurt.

Clifford Chance berät IVG Immobilien AG bei der Refinanzie-rung von "THE SQUAIRE"

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat die IVG Immobilien AG bei der Refinanzierung des Objekts "THE SQUAIRE" durch die Bank of America Merrill Lynch International Limited am Frankfurter Flughafen beraten. Der Kredit hat ein Gesamtvolumen von rund 470 Millionen Euro und eine Laufzeit von fünf Jahren.

"THE SQUAIRE" liegt direkt über dem ICE-Fernbahnhof des Frankfurter Flughafens. Die Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von rund 146.000 Quadratmetern Büros, zwei Hotels, ein Business- und Conference Center sowie Gastronomie, Geschäfte und diverse Dienstleistungen. Ankermieter sind KPMG, die Deutsche Lufthansa AG sowie die Hilton Worldwide Gruppe.

Das strategische Kerngeschäft der IVG Immobilien AG ist der Erwerb, die Bewirtschaftung sowie der Verkauf von Büroimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen gehört mit einem eigenen Portfolio im Wert von rund 3,5 Milliarden Euro zu den größten Bestandshaltern von Büroimmobilien in Deutschland.

Das Beratungsteam von Clifford Chance unter Federführung von Partner Dr. Beda Wortmann bestand aus Senior Associate Michael Brill und Associate Kheiber Asar (alle Projektfinanzierung), Partner Dr. Christian Keilich, Counsel Dr. Fabian Böhm und Senior Associate Markus Böhn (alle Real Estate) – alle Frankfurt.