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Clifford Chance advises the Carlyle Group on the acquisition of the Karstadt department store in Esslingen

13 February 2013

Clifford Chance advises the Carlyle Group on the acquisition of the Karstadt department store in Esslingen

Clifford Chance advised the Carlyle Group, a U.S. private equity investor, on its acquisition of the Karstadt department store at Bahnhofstrasse 14, Esslingen/Germany on behalf of its CEREP III fund. The property was sold by the Highstreet consortium and the Stuttgart-based Nanz Group. The transaction was conducted as a joint venture between Frankfurt-based Projektentwicklung Baumanagement Gesellschaft mbH (PBG) and 3W Immobilien.

Karstadt, a long term tenant of the property comprising some 10,000 sqm of retail space spread over five floors, has 13 years remaining on its lease. The new owners intend to conduct a refurbishment of the existing building, expand the existing retail space by 11,000 sqm, and build an underground car park and new apartments.

The Carlyle Group is a global alternative asset manager with offices in 32 countries and approximately USD 157 billion in assets under management across 101 funds (as at 30 September 2012). Carlyle operates four business segments: Corporate Private Equity, Real Assets, Global Market Strategies and Fund of Fund Solutions.

The Clifford Chance team was led by partner Cornelia Thaler and included senior associates Amrei Fuder (both Real Estate, Frankfurt) and Barbara Rybka (Real Estate, Munich) and partner Dr. Uwe Schimmelschmidt and counsel Anette Hofmann (both Tax, Frankfurt).

Clifford Chance berät The Carlyle Group beim Erwerb der Karstadt-Immobilie in Esslingen

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat den US-amerikanischen Private-Equity-Investor The Carlyle Group beim Erwerb der Karstadt-Immobilie in Esslingen, Bahnhofstraße 14, für seinen Fonds CEREP III beraten. Verkäufer des Objekts sind das Highstreet-Konsortium und die Stuttgarter Nanz-Gruppe. Carlyle erwirbt die Immobilie im Joint Venture mit der Frankfurter Projektentwicklung Baumanagement Gesellschaft mbH (PBG) und 3W Immobilien.

Die Immobilie, die für weitere 13 Jahre von Karstadt gemietet ist, umfasst fünf Etagen mit rund 10.000 Quadratmetern Verkaufsfläche. Die neuen Eigentümer planen, das Gebäude zu revitalisieren und auf dem Areal zusätzliche 11.000 Quadratmeter Handelsfläche, eine Tiefgarage und neue Wohnungen zu entwickeln.

The Carlyle Group, ein weltweiter alternativer Asset Manager mit Büros in 32 Ländern, verwaltet rund 157 Milliarden US-Dollar in 101 Fonds (Stand: 30.09.2012). Carlyle investiert in den vier Segmenten Corporate Private Equity, Real Assets, Global Market Strategies und Fund of Funds Solutions.

Das Beratungsteam von Clifford Chance unter Federführung von Partnerin Cornelia Thaler bestand aus den Senior Associates Amrei Fuder (beide Real Estate, Frankfurt) und Barbara Rybka (Real Estate, München) sowie Partner Dr. Uwe Schimmelschmidt und Counsel Anette Hofmann (beide Tax, Frankfurt).