Clifford Chance
McArthurGlen Designer Outlet Center achieves immediate reopening in court with Clifford Chance
30 April 2020
McArthurGlen Designer Outlet Center achieves immediate reopening in court with Clifford Chance
International law firm Clifford Chance won the right to reopen for McArthurGlen, operator of the Designer Outlet Center (DOC) in Neumünster, before the Higher Administrative Court of Schleswig-Holstein (OVG) on Friday
With its decision, the court suspended the state's order of 18 April, according to which outlet centers must continue to be closed for infection control reasons in the current Covid19 situation. The decision violated the principle of equal treatment, the court said.
The McArthurGlen Designer Outlet Center in Neumünster is now allowed to reopen like other shops and shopping centers. The DOC has 122 shops, 121 of which with a size of under 800 square meters. The court could not see why the implementation of special hygiene and access measures could not be guaranteed in an outlet center in the same way as in pedestrian zones, shopping streets and shopping centers.
The court decision is not contestable, therefore the DOC can reopen with immediate effect, provided that the applicable hygiene rules are observed.
Reinhard Scheer-Hennings, partner and real estate law specialist at Clifford Chance, comments: "For our client McArthurGlen Designer Outlet Center, public health and safety have the highest priority in the current covid19 situation. The Higher Administrative Court of Schleswig-Holstein has secured for our client the immediate right to reopen the DOC in compliance with the precautions to prevent infection decreed by the federal and state governments. We are pleased that we could support McArthurGlen with this important step."
The Clifford Chance team advising and representing McArthurGlen Designer Outlet Center comprised partner Reinhard Scheer-Hennings (Real Estate) as well as partner Mathias Elspaß and senior associate Philipp Büsch (both Corporate/Public Law) (all Düsseldorf).
McArthurGlen Designer Outlet Center erreicht mit Clifford Chance vor Gericht die sofortige Wiedereröffnung
Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat für McArthurGlen, Betreiber des Designer Outlet Center (DOC) in Neumünster, vor dem Schleswig-Holsteinischen Oberverwaltungsgericht (OVG) am Freitag das Recht erstritten, das DOC wieder öffnen zu dürfen.
Das Gericht setzte damit das Gebot des Landes vom 18. April vorläufig außer Vollzug, wonach Outlet-Center aus Gründen des Infektionsschutzes weiterhin zu schließen sind. Die Entscheidung des Landes verstoße gegen den Gleichbehandlungsgrundsatz.
Das MacArthurGlen Designer Outlet Center in Neumünster darf damit ab sofort wie andere Geschäfte und Einkaufszentren öffnen. Das DOC verfügt über 122 Geschäfte, von denen 121 unter 800 Quadratmeter groß sind. Das Gericht konnte nicht erkennen, warum die Umsetzung besonderer Hygiene- und Zugangsmaßnahmen in einem Outlet-Center nicht ebenso zu gewährleisten sei wie in Fußgängerzonen, Einkaufsstraßen und Einkaufszentren.
Da der OVG-Beschluss nicht anfechtbar ist, kann das DOC unter Einhaltung der geltenden Hygieneregeln ab sofort wieder öffnen.
Reinhard Scheer-Hennings, Partner und Immobilienrechtsspezialist bei Clifford Chance: "Für unsere Mandantin McArthurGlen Designer Outlet Center haben in der aktuellen Corona-Lage Gesundheit und Sicherheit der Bevölkerung höchste Priorität. Das Schleswig-Holsteinische Oberverwaltungsgericht hat unserer Mandantin das Recht zugesprochen, das Designer Outlet in Neumünster unter Beachtung der von Bund und Land verfügten Vorkehrungen zum Infektionsschutz wieder öffnen zu dürfen. Wir freuen uns, dass wir McArthurGlen bei diesem wichtigen Schritt unterstützen konnten."
Das beratende Clifford Chance-Team für McArthurGlen Designer Outlet Center umfasste Partner Reinhard Scheer-Hennings (Real Estate) sowie Partner Dr. Mathias Elspaß und Senior Associate Dr. Philipp Büsch (beide Corporate/Öffentliches Recht) (alle Düsseldorf).
