Clifford Chance
Cambia la modalità di calcolo del tasso soglia per l'usura
12 August 2011
Il Consiglio dei Ministri ha approvato il Decreto Legge N. 70 del 13
maggio 2011 ("Decreto Legge") recante prime disposizioni urgenti per
l'economia (il c.d. decreto sviluppo). Il decreto sviluppo è intervenuto su
disparati ambiti normativi, tra cui la normativa sull'usura. La modifica
riguarda la modalità di calcolo del c.d. tasso soglia dell'usura che come
noto fissa un limite oltre il quale gli interessi sono sempre usurari. La
modifica determinerà un innalzamento dei tassi soglia applicabili nei
mutui ipotecari ed anche per altre tipologie di finanziamento (seppur in
misura inferiore) e introduce alcuni limiti massimi volti a contenere i
tassi di interesse, anche in vista di una futura crescita degli stessi. La
modifica del criterio di calcolo avrà un immediato impatto soprattutto
sui mutui ipotecari, facilitandone in un periodo di crescente costo del
denaro la concessione a tassi più elevati, che sulla base della normativa
sull'usura esistente rasentavano i tassi soglia vigenti. Il più flessibile
metodo di calcolo del tasso soglia potrà risolvere le questioni di strette
di credito sui mutui ipotecari, ma lascia immutate le "indiscriminate"
restrizioni imposte dall'attuale normativa sull'usura, che tuttora non
distingue a secondo del profilo di rischio del cliente o dell'operazione.
