Clifford Chance

Clifford Chance conseille AEW CILOGER sur la cession de l'immeuble "Le Balthazar"

Le cabinet d'avocats d'affaires international Clifford Chance a conseillé AEW CILOGER, agissant pour le compte de la Caisse des Dépôts et d'un autre investisseur institutionnel, sur la cession à La Française, agissant pour le compte de Hyundai Investment Asset Management et d’un consortium de sociétés d’investissement coréennes, de l'immeuble "Le Balthazar", un immeuble de bureaux d'environ 32 600 m² situé Place des Droits de l’Homme à Saint-Denis.

Développé sur 8 étages par Richard Meier et Atelier 2/3/4, Le Balthazar a été livré en 2009 et se compose de deux bâtiments reliés par un atrium. Un parking de 430 places occupe également les deux niveaux de sous-sol. Les surfaces à usage de bureaux sont intégralement louées à un groupe de télécommunications dans le cadre d’un bail de long terme, tandis que les deux locaux commerciaux (d’une superficie totale de 590 m²) accueillent une offre de restauration. En amont de la cession, AEW CILOGER a achevé la rénovation de l’actif et conclu un nouveau bail de 9 ans avec le locataire.

Clifford Chance a conseillé AEW CILOGER sur les aspects juridiques de cette opération avec une équipe composée de François Bonteil, associé, David Gérard et Stéphane Trotier, avocats.