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Clifford Chance

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Briefings

Newsletter, Real Estate, deutsch, 'Frühling 2011'

7 June 2011

Im Focus der Frühlingsedition unseres Real Estate Newsletters stehen Fragen des Klimaschutzes, unerfreuliche Tendenzen wie die schleichende Erhöhung der Grunderwerbsteuer sowie Aspekte des Kreditsicherheitenrechts.

Unter dem Titel "Energie als Schlüsselfaktor einer nachhaltigen EU-Energiepolitik" setzen sich Herr Martin Lemke, Geschäftsführer der PATRIZIA Investmentmanagement GmbH und Vorsitzender der FIEC Fachgruppe Housing (Verband der Europäischen Bauwirtschaft) sowie Frau Julia Schöne, Leiterin der Brüsseler Geschäftsstelle des Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. in ihrem Gastbeitrag mit den Auswirkungen der Entwicklungstendenzen und Vorgaben der EU auf Immobilien und den Klimaschutz auseinander.

Dr. Gerold Jaeger und Henning Aufderhaar befassen sich mit dem Entwurf eines Mietrechtsmodernisierungsgesetzes über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln aus dem Herbst 2010. Aufgrund der zahlreichen Kritik wird der Entwurf aktuell auf Referentenebene überarbeitet, mit dem kurzfristig zu rechnen ist. Wir informieren Sie über den aktuellen Stand.

Thorsten Sauerhering und Dr. Dominik Engl beschreiben die wenig erfreuliche Tendenz der stetigen Erhöhung der Grunderwerbsteuersätze, deren Höhe im Zuge einer Änderung des Grundgesetzes im Jahr 2006 nunmehr durch die jeweiligen Länder festgesetzt werden kann.

Last but not least stellen Christian Trenkel und Alexandra Schlicht in der Rubrik Aspekte des Kreditsicherheitenrechts sogenannte Befriedigungsabreden zwischen Darlehensnehmer und Darlehensgeber zur Begrenzung der Verwertung von Immobilien außerhalb der Zwangsversteigerung vor.

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