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Clifford Chance advises Tristan Capital Partners on the acquisition of a 12 hectare commercial property in Saarland

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10 December 2020

Clifford Chance advises Tristan Capital Partners on the acquisition of a 12 hectare commercial property in Saarland

The international law firm Clifford Chance has advised Tristan Capital Partners opportunity fund EPISO 5 on the acquisition of a commercial property in Saarland, Germany, in the context of a joint venture. The transaction took the form of an asset deal.

This is the first investment of the newly formed joint venture between the opportunity fund EPISO 5, which is advised by real estate investment managers Tristan Capital Partners, and SNEL Beratungsgesellschaft mbH, a Saarbrücken-based consultancy firm specialising in commercial and industrial real estate development. Together, the partners are pursuing a logistics strategy with value-add real estate in Germany and Austria. The area now acquired is part of the so called Kléberareal, an industrial and commercial area in St. Ingbert, Saarland. The site will be developed into multiple warehouses totaling 55,000 sqm of lettable space by the new owners. The seller is the Saar IV Fund of MCAP Global Finance, the European branch of Marathon Asset Management with headquarters in New York.

Philipp Stoecker, Real Estate Counsel at Clifford Chance in Frankfurt: "We are pleased that we were once again able to provide legal advice to Tristan Capital Partners in this transaction. In the market we generally observe that investors are now investing in real estate at an ever earlier stage and, as here, are already involved in the development. The know-how of our law firm covers the entire real estate life cycle and we can therefore provide comprehensive advice on all partial aspects."

The Clifford Chance team comprised partner Gerold Jaeger (Düsseldorf), counsel Philipp Stoecker, senior associate Stephanie Cohen and legal support assistant Sabrina Becker (all Frankfurt) (all Real Estate).

Clifford Chance berät Tristan Capital Partners beim Erwerb einer rund 12 Hektar großen Gewerbefläche im Saarland

Die internationale Anwaltssozietät Clifford Chance hat den Tristan Capital Partners Opportunity-Fonds EPISO 5 im Rahmen eines Joint Ventures beim Erwerb einer rund 12 Hektar großen Gewerbefläche im Saarland beraten. Die Transaktion erfolgte in Form eines Asset Deals.

Es handelt sich um das erste Investment des neu gegründeten Joint Ventures des Opportunity-Fonds EPISO 5, der vom Immobilieninvestmentmanager Tristan Capital Partners beraten wird, und der SNEL Beratungsgesellschaft mbH, ein auf gewerbliche und industrielle Immobilienentwicklung spezialisiertes Beratungsbüro aus Saarbrücken. Gemeinsam verfolgen die Partner in Deutschland und Österreich eine Logistikstrategie mit Value-add-Immobilien. Die nun erworbene entwicklungsreife Fläche ist Teil des Industrie- und Gewerbegebiets Klébergelände im saarländischen St. Ingbert. Auf dem Gebiet möchten die neuen Eigentümer Logistikhallen mit einer Mietfläche von insgesamt rund 55.000 Quadratmetern bauen lassen. Verkäufer ist der Fonds Saar IV von MCAP Global Finance, der europäischen Niederlassung von Marathon Asset Management mit Hauptsitz in New York.

Dr. Philipp Stoecker, Real Estate-Counsel bei Clifford Chance in Frankfurt: „Wir freuen uns, dass wir Tristan Capital Partners im Rahmen dieser Transaktion erneut rechtlich begleiten durften. Im Markt beobachten wir allgemein, dass Investoren mittlerweile immer früher in Immobilien investieren und sich wie hier bereits bei der Entwicklung einbringen. Das Know-how unserer Sozietät deckt den gesamten Immobilien-Life-Cycle ab und so können wir umfassend zu allen Teilaspekten beraten."

Das beratende Clifford Chance-Team umfasste Partner Dr. Gerold Jaeger (Düsseldorf), Counsel Dr. Philipp Stoecker, Senior Associate Stephanie Cohen und Legal Support Assistant Sabrina Becker (alle Frankfurt) (alle Real Estate).